Ao comprarmos um terreno, pensamos em construir a casa própria, sair do aluguel ou até mesmo fazer um ótimo investimento. Porém muitas dúvidas surgem após a compra do terreno e a liberação para construir. Pensando nisso, o Blog Emais vai listar algumas dicas sobre o que fazer após o seu terreno ser entregue para construção e como dar andamento na casa dos sonhos.

Quando acontece de comprarmos um terreno de um loteamento direto da planta, por exemplo, estamos adquirindo ele, mas que ainda não está finalizado, não está pronto para a construção. Ele vai passar por etapas de obras (Confira aqui as etapas de obras de um loteamento), até que esteja concluído para entregar para a prefeitura e futuros moradores. Após a conclusão, geralmente a própria loteadora entra em contato com os clientes, com o aviso de liberação de construção. E aí vem o momento de pensar em como começar a construir sua casa.

Veja o vídeo e confira abaixo as dicas que temos para passar após receber o aviso de liberação de construção:

• Contratação de um profissional Arquiteto/ Engenheiro para elaboração do projeto;

Assim que o seu terreno for liberado para construir, é necessário ter um projeto da futura casa. Esta etapa é importante, pois você precisa analisar o terreno, como poderá aproveitar a metragem, se vai ser necessário muro de arrimo entre vários outros itens importantes. Um profissional irá te ajudar com isso, desenvolvendo o projeto conforme necessário. Faça orçamentos com Arquitetos e Engenheiros.

• Apresentar o Projeto à Prefeitura Municipal;

Após o desenvolvimento do projeto você deve levá-lo a Prefeitura de sua cidade para que seja expedido o Alvará de Construção.

• Solicitar Ligação de Água e Esgoto;

Com o Alvará de Construção em mãos expedido pela Prefeitura, é necessário ir até a central de água e esgoto da sua cidade para solicitar a ligação de ambos para o seu terreno.

• Solicitar Ligação de Energia;

Após ter a ligação de água e esgoto, compareça na Companhia de Energia da sua cidade e solicita a ligação em seu terreno.

• Construa sua casa;

Após conseguir as ligações de água, esgoto e energia, e com o Alvará de Construção em mãos, você poderá iniciar a construção de sua casa. É o momento mais aguardado por aqueles que adquirem um terreno. Nesta etapa é importante analisar orçamentos, pesquisar lojas de construção, para conseguir melhores preços comparado ao que você está disponível para investir, e mãos a obra!

• Após a Construção da casa, solicitar o Habite-se junto a Prefeitura;

A casa está pronta para morar? Então você precisa apenas comparecer novamente na Prefeitura de sua cidade e solicitar o Habite-se, que é um documento dado pelo Órgão Municipal que permite a ocupação do imóvel.

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